Коттеджные поселки сегодня одни из самых востребованных видов недвижимости. Такая тенденция прослеживается уже на протяжении нескольких последних лет. В окрестностях Новосибирска и области начисляется более 80 коттеджных поселков разных типов.

Коттеджные поселки сегодня одни из самых востребованных видов недвижимости. Такая тенденция прослеживается уже на протяжении нескольких последних лет. Конечно, более популярными являются те места, которые находятся недалеко от городов с расширенной инфраструктурой. Соответственно, наиболее популярными являются околомосковские поселки, поселки в округе Питера и Новосибирска.

В окрестностях Новосибирска и области начисляется более 80 коттеджных поселков разных типов. Здесь есть как более старые места (Академический, Алексеевка, Верх-Тула), так и новые (GreenHouse,Кедровый, Лаки Парк). Относительно статуса, в Новосибирске насчитывается почти равное количество элитного жилья (Элитный, Дубравушка) и коттеджей эконом-класса (Верх-Тула).

Обращая свое внимание на спрос, застройщики коттеджей стараются создавать такие поселки в хорошо озелененных зонах и возле рек. Интересно, что от того, в какой зеленой зоне находится коттедж или дачный участок, определяется и стоимость недвижимости. Если вы собираетесь купить загородный дом в районе соснового бора, то придется выложить немного больше денег именно за хвойный лес. Если же речь идет о березняках, то дом здесь можно приобрести дешевле. Причина такой разницы в том, что в местах, где растет березовый лес, всегда много клещей. Вряд ли человек, который может позволить себе более дорогой участок, согласится на такие условия. Хотя, если не брать во внимание эту некомфортность, земли в таких местах хорошо облагорожены и имеют достаточно развитую (по возможностям поселка) инфраструктуру.

Далее...

Сегодня мы поговорим о том, из чего лучше всего строить загородный дом. Точнее, рассмотрим клееный брус как один из основных материалов для строительства, проана-лизируем все его преимущества и недостатки и решим, когда стоит делать все из него, а в каких случаях предпочесть другие строительные материалы

В проекте дома необходимо учесть все моменты. Необходимо предусмотреть так же и особенности топографии местности. В проекте должны быть предусмотрены такие моменты как: наличие второго этажа или мансарды, где будет расположен балкон или терраса, лестница, какого размера будут окна и двери и многое другое. Требуется предусмотреть варианты подвода коммуникаций к участку. Можно составить план требуемых удобств. Необходимо определить местоположение внутренних стен и из чего они будут изготовлены. Такой материал как клееный брус применяется для любых стен (как внутренних, так и внешних). Во время выбора материала для внутренних стен требуется учесть требования по пожаробезопасности и особенности материала. Так, например, кирпичные стены лучше устраивать в ванной комнате или кухне. Если же выбор настолько велик, что невозможно определиться, то можно изучить похожие проекты домов или спросить совета у профессионального архитектора.

Далее...

Условия, при которых жидкотопливный котел будет выгоден и удобен в частном доме. Топливо для котла. Описание процесса горения и обогрева. Расчет мощности котла. Правила безопасности при работе такого котла

Жидкотопливный котел способен автономно обогреть практически всё помещение вашего дома. В чем преимущество данного котла? Самое главное – это независимость от других источников топливной подачи. Кроме того, жидкотопливный котел может функционировать без дополнительных источников электроэнергии, что существенно облегчает сам процесс установки. Единственное, что потребуется от вас – поставка дизтоплива. Тогда ваш котел будет работать без перебоев.

Практичен такой котел и в том случае, когда ваш загородный дом не газифицирован, но это рано или поздно планируется. А пока это невозможно, отапливайте помещение с помощью котла со сменными горелками. На первых парах возможно применение жидкотопливной горелки, а со временем её можно заменить на газовую. Если у вас всё в порядке с финансами, можете использовать надувную горелку, но помните: она достаточно сложна в эксплуатации.

Далее...

В статье рассказывается о наиболее популярных видах кровли: металлочерепице, мягкой кровле, шифере и т.д.

Выбор вида кровли для дома за городом - очень важное и ответственное занятие. Потому что крыша не только охраняет дом от всех атмосферных явлений, она является важным элементом всего оформления, можно так сказать «одёжкой» дома, по которой встречают. На кровле никак нельзя экономить, так как впоследствии это может очень дорого обойтись. Поэтому важно изучить все существующие виды кровель и, проконсультировавшись со специалистом, сделать оптимально подходящий выбор.

Далее...

Если вы планируете заняться обновлением крыши дома, самое время подумать об установке металлической кровли. Следует заметить, что «металл» - термин довольно общий. Ведь для производства металлической кровли используются различные материалы, как то медь, цинк, алюминий, нержавеющая сталь. Медь изначально обладает довольно ярким оттенком, но окружающая среда быстро придает меди зеленоватый оттенок. Для изготовления крыши медь использовали с древнейших времен. Но в наше время высокая цена этого материала делает его не столь популярным. Хорошей устойчивостью к погодным условиям обладает и нержавеющая сталь, которая, к сожалению, так же имеет высокую стоимость.

Итак, каковы же преимущества металлической кровли?

Далее...

Сегодня трудно найти дом, где бы не были установлены пластиковые окна. Окна ПВХ – это надежность, удобство, красота и комфорт. Но почему же тогда многие люди не спешат менять старые деревянные рамы на современный пластик? Все дело в заблуждениях..

Мода на пластиковые окна принесла с собой и ряд заблуждений, связанных с этим товаром. Например, существует мнение, что добавляемый в состав свинец наносит непоправимый вред здоровью, вызывая отравления, психические расстройства и болезни почек. Это мнение является ошибочным, так как свинец представляет опасность только на стадии непосредственного производства, а вот во время эксплуатации не представляет собой никакого вреда для потребителя.

Известно также, что с поверхности окон испаряется хлор, приводящий к серьезным заболеваниям (отравление, анемия, онкология), но и эта версия не прошла проверку на прочность. Стало известно, что хлора в составе оконных рам нет вообще, а вот входящий туда поливинилхлорид имеет точно такой же состав, как обычная поваренная соль, поэтому он абсолютно безвреден. Мало кто задумывается, что все эти вещества используются и для изготовления электрических чайников, натяжных потолков, линолеума и даже при создании посуды для сбора донорской крови. Данный материал протестирован учеными в лаборатории, и, по праву, может считаться абсолютно безопасным для человека.

Далее...

Помощь в выборе клея для плитки. Какие клея бывают, что входит в состав, как применять.

Какой клей для плитки выбрать.

Клей для плитки - это современный строительный материал, который на данный момент занимает первые места по востребованности на ряду с обойными клеями. Появление на рынке клея для плитки как самостоятельного материала привело к тому, что строительство перешло на новый уровень. На второй план ушел банальный строительный раствор (цемент, вода, песок), которым в принципе строили, клеяли, шпаклевали, штукатурили и т.д. Вместе с этим раствором ушла грязь, которая обязательно присутствовала в большом количестве после проведенных работ, а также уменьшились трудозатраты. Если раньше приклеивание плитки было чем то нереально сложным и для этого процесса в обязательном порядке привлекался строитель, которого еще нужно было ждать в "очереди" по несколько месяцев. То с появлением клея для плитки большинство обывателей, стали клеить плитку не привлекая специалистов со стороны. Конечно это не всегда правильно и не всегда красиво, как того хотелось бы, но все же, с клеем для плитки стало на много проще. Одним из основных удобств в работе с клеями для плитки - это то, что все пропорции уже соблюдены непосредственно на заводе и потребителю остается не что иное как "просто добавить воды".

Далее...

В статье сравниваются пластиковые, деревянные, алюминиевые окна и деревянные евроокна. Описаны такие несомненные преимущества деревянных евроокон, как теплоизоляция, воздухообмен, экологическая чистота, ремонтопригодность и пр.

Говорят, что глаза являются зеркалом души - по глазам, по взгляду мы судим о человеке. То же самое относится и к окнам – ведь окна являются глазами любого дома. Окна отражают взгляд человека на жизнь, раскрывают сущность его быта и отношение к себе. Окна также выполняют несколько функций, таких как:

• экономия электроэнергии (пропуская солнечный свет, окна обеспечивают освещение помещения в дневное время);
• сохранение тепла в доме;
• проветривание помещения (жара, духота и посторонние запахи легко устраняются с помощью открытых окон).

Ну и, конечно же, нельзя не сказать об эстетической стороне – окна придают дому красоту, гармоничность и завершенность.

Выбор окон должен стоять чуть ли не на самом первом месте, наряду со строительством самого дома, ведь очень важно придать дому взгляд – открытый и, вместе с тем, гордый и величественный. Чтобы не ошибиться в выборе окон для своего жилища – рассмотрим их разновидности.

Далее...

Что делать, если дача для вас - как чемодан: нести тяжело, а выбросить жалко? Продать ее, сдать в аренду, или выбрать что-нибудь третье?

В разное время к дачным участкам люди относились по-разному. Когда-то дача была возможностью выбраться на лето из душного города и пожить на свежем воздухе. На дачу специально выбирались всей семьей, дачами владели, дачи с удовольствием нанимали для жизни.

Позже дача стала чем-то вроде дополнительного (или основного) огорода, за ней ухаживали, как за самым дорогим в жизни, обустраивали и застраивали, засаживали и засеивали. Существовал даже дополнительный приработок – привозить на рынок продукты с собственной дачи. Можно было, по крайней мере, обеспечить самих себя витаминами на зиму. А во времена перестроечного дефицита и вначале девяностых дача вообще превратилась практически в единственную кормилицу.

В людях постарше трепетное отношение к даче все еще живо. Они штурмуют пригородные маршрутки и электрички и отправляются на собственные участки выращивать небывалые урожаи огурцов и капусты.

А в моем поколении (люди от 25 до 35 лет) мнения уже разделились. Часть из нас прямо считает: дача – это потеря времени и лишняя трата физических сил. Возможно, в чем-то они правы: деньги, которые мы тратим на продукты, можно заработать на основной работе, или с помощью приработка; а затраты на проезд, покупку семян или саженцев, удобрений и садового инструмента компенсируются только в отдаленной перспективе.

Далее...

О достоинствах и недостатках ламп накаливания, галогенных и люминисцентных ламп.

В нашем современном мире трудно себе представить, что когда-то люди жили без электричества, и не было известно об электрической лампочке, вот уже более двухсот лет мы пользуемся этим чудом научного прогресса. В настоящее время на выбор покупателям в современных супермаркетах представлен большой выбор различных ламп. На какой остановить свой выбор, какую лампу выбрать для освещения нашего жилища? Попробуем разобраться.

При выборе ламп необходимо учитывать ее технические характеристики, такие как мощность потребляемую лампой, яркость, коэффициент цветопередачи. Например, лампы, точно передающие солнечный свет, предпочтительнее использовать для работы, а для отдыха лучше использовать лампы, спектр которых более сдвинут в инфракрасную область.

В жилых помещениях, в основном, применяются лампы накаливания, галогенные лампы и люминесцентные лампы низкого давления.

Далее...